Projekt nietypowy, bo mieszkanie przed remontem było w dość nieciekawej sytuacji. I nie chodzi tu tylko o konieczność zrobienia kapitalnego remontu, ale również o trudną sytuację prawną lokalu.
Z racji tego, że mieszkanie posiadało dwie księgi wieczyste, stawało się niemal niesprzedawalne. Po szczegółowym Due Diligence inwestycji, i analizie możliwych rozwiązań zaistniałego problemu, doszliśmy do wniosku, że ryzyko jest przewidywalne i nie ma większych przeciwskazań co do zakupu mieszkania.
Niezmiernie cieszył nas fakt, że problem prawny rozwiązaliśmy szybciej, niż zakładała najbardziej pesymistyczna wersja wydarzeń. W ciągu kilku miesięcy rozwiązaliśmy nieciekawą sytuację prawną, a w międzyczasie wykonaliśmy kapitalny remont mieszkania. Od wystawienia lokalu na sprzedaż do umowy przedwstępnej minął tydzień, a młodzi nabywcy kredyt uzyskali w niecały miesiąc po podpisaniu umowy przedwstępnej.
Pokażemy, jak zabrać się za „trudną” nieruchomość, czyli jak przeprowadzić szczegółowe Due Diligence.
Jak negocjować warunki przy nieruchomościach z problemami prawnymi
Kiedy odpuścić, bo ryzyko jest zbyt duże
Pomożemy stworzyć niezbędną dokumentację – współpracujemy ze sprawdzonymi profesjonalistami, działającymi w obszarze nieruchomości.
Kompleksowo realizujemy projekty, począwszy od analizy rynku, zakupu lokalu, przystosowaniu pod klienta docelowego, marketingu oraz sprzedaży.
P: +48 790 881 845
jankowski.wiktor@gmail.com
+48 602 311 731
jankowskajoana@gmail.com